Стоит ли инвестировать в реконструкцию недвижимости?

Существует ряд преимуществ реконструкции нежилых помещений перед новым строительством. Это заключается в значительной экономии затрат и в гораздо большем количестве привлеченных инвестиционных проектов, при осуществлении меньших работ...


После того как недвижимость стала переходить в частные руки, на рынке нежилой недвижимости появляется все большее количество инвесторов, которые желают вложить в нее собственный капитал. Для того чтобы вложить свой капитал в будущую реконструкцию, для начала необходимо определить ее функциональное назначение.

Проводится комплексная оценка факторов и условий, необходимых для выбора функционального назначения объекта. Дальше необходимо провести качественную оценку результата для дальнейшего инвестирования в реконструкцию этого объекта.

Для того чтобы получить экономическую выгоду от проекта, необходимо рассчитать значение чистого дисконтированного дохода, так как оно наиболее важно для инвестора.

Для оценки привлекательности проекта строятся модели зависимости чистого дисконтированного дохода от факторов комплексных показателей.

Стоит ли инвестировать в реконструкцию недвижимости?

Стоит ли инвестировать в реконструкцию?

Чаще всего, целями инвестирования в реконструкцию недвижимости для самого города является привлечение все большего количества инвесторов. Это обеспечивает рост экономического состояния города, и дальнейшее эффективное использование имущества, находящегося в муниципальной собственности города.

Внедрение инвестиций в реконструкцию нежилого имущества позволяет сохранить муниципальные арендные фонды в допустимом техническом состоянии и привлекать дополнительные инвестиции в экономику.

Для прибыльного вложения в реконструкцию необходимо заранее продумать все детали, и разделить бизнес-план поэтапно, выполняя и тщательно рассматривая каждую деталь. Инвестиции в реконструкцию недвижимости нельзя назвать сложными для понимания, но они имеют и свои тонкости.

Свое влияние банк может оказывать в том случае, если он участвует в принятии решений, касающихся финансовой и операционной политики, и при этом не имеет возможности контроля над ней. Как следствие, при таком условии банк может владеть не менее 20% голосов, но и не более 50%.

Расчет оценки значительного влияния банка осуществляется при наличии у него потенциального права голоса на момент реализации и конвертирования, при этом учитывается вся информация. Если голоса не были реализованы и конвертируемые до наступления определенной даты, то они являются нереализованными и неконвертируемыми...

--------------------------------
Понравилась статья? Пожалуйста, нажмите кнопку СПАСИБО:)
Автор: Superobmen.org




Subscribe without commenting

11.48MB | 176 | 0,739sec