Как определить степень инвестиционной привлекательности проекта?

Любой человек хочет, осуществляя инвестиции, получить прибыль и избежать потери вложенного капитала. Для этого нужно правильно оценить инвестиционную привлекательность проекта, детально изучить информацию о нем, просчитать возможные риски, определить сумму возможной прибыли и наметить пути преодоления проблем, возникающих по ходу реализации проекта...


Инвестиционная привлекательность проекта. Инвестирование представляет собой отказ от сиюминутной выгоды ради получения прибыли в будущем. Аналитик должен правильно оценить насколько предполагаемые результаты отвечают ожиданиям инвестора по срокам окупаемости и степени доходности проекта, а также определить возможные риски.

Отличительной особенностью инвестиций является промежуток времени между вложением средств и получением дохода, этот промежуток может стать очень важным фактором, т.к. оценка инвестиций должна учитывать экономические процессы, происходящие в обществе, а также уровень инфляции, который может обесценить полученные доходы.

Переход к рыночной экономике и принятие законов относительно инвестиционной деятельности предоставили необходимую свободу для инвесторов при выборе:

    — объектов для выгодной инвестиции;
    — критериев оценки эффективности;
    — источников финансирования проектов;
    — вариантов использования полученных доходов.

Методы оценки инвестиций. Методы оценки целесообразности инвестиций основаны на теории изменения стоимости доходов во времени. Оценка инвестиций включает в себя следующие методы:

    1. Простые, которые учитывают показатели общей экономической эффективности вложений, срок окупаемости, сравнительную эффективность, основанную на снижении затрат.

    2. Усложненные, учитывающие несопоставимость расходов и доходов. Для правильной оценки нужно сравнивать затраты и доходы на момент осуществления затрат с учетом возможных рисков, т.е. доходы должны быть дисконтированы.

Показатели оценки эффективности. При определении целесообразности осуществления инвестиции в тот или иной проект нужно учитывать следующие показатели:

Как определить степень инвестиционной привлекательности проекта?

инвестиционная привлекательность

    1. Срок окупаемости (предполагаемый период возврата вложенных средств).
    2. Чистая текущая стоимость (реальное увеличение активов в зависимости от ставки дисконтирования).

    3. Коэффициент рентабельности (величина чистого дохода на единицу затрат).
    4. Внутренняя ставка доходности (своеобразный запас прочности проекта, который уравнивает доходы и расходы при возникновении рисков).

    5. Модифицированная ставка (возможность осуществлять инвестиции параллельно в другие безопасные и ликвидные проекты).
    6. Эффективность финансового менеджмента (возможность вкладывать в проекты с разным уровнем доходности).

Оценка инвестиций — это анализ предполагаемых вложений и ожидаемых доходов. Грамотная оценка поможет не только избежать потери вложенных средств, но и выбрать проект, обеспечивающий максимальную прибыль.

--------------------------------
Понравилась статья? Пожалуйста, нажмите кнопку СПАСИБО:)
Автор: Superobmen.org




Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Subscribe without commenting

11.79MB | 190 | 1,182sec